新祥旭：中央财经大学资产评估专业2024年考研攻略

新祥旭罗老师13701149740 / 2023-05-06

一、院系介绍

财政税务学院是中央财经大学最早设置的院系之一，依托1949年中央税务学校的税政专业、1951年成立的中央财政学院财政系、税务系而逐渐发展起来。2016年学校在原财政学院和税务学院的基础上组建财政税务学院，学院是新中国成立后国内最早的财政税务人才培养的重要基地之一，拥有财政学国家级教学团队，学院发展所依托的财政学科是国家级重点学科和国家级特色专业建设点，全国资产评估专业学位研究生教育指导委员会秘书处设在我院。学院是国家财经应用型创新人才培养试点单位，是全国税务专业学位硕士研究生两家试点单位之一，是教育部首批面向全国招生的税务专业硕士项目重点单位，是全国最早获批招收专业学位研究生的专业点之一。学院拥有学士、硕士、博士学位授予权，应用经济学博士后流动站。

学科专业

本科专业(方向):财政学、资产评估、税收学、税收学（税务师方向）、税收学（国际税收方向）

硕士点：财政学、税收学、资产评估（专业学位）、税务（专业学位）博士点：财政学、税收学

二、招生信息

(025600)资产评估

01.无形资产评估

02.企业价值评估

03.资产评估管理与政策

04.房地产评估

初试科目：

101思想政治理论

201英语（一）

396经济类联考

436资产评估专业基础

复试科目：资产评估

招生人数：参考2023年招生

45人，其中统考25人

三、参考书目

初试436资产评估专业基础

参考资产评估硕士教指委指定大纲

复试资产评估

《资产评估原理》刘玉平、马海涛、李小荣，中国人民大学出版社（2020第二版）

《财务管理学》刘玉平、马海涛、李小荣，中国人民大学出版社 (2022 第六版)

《资产评估学教程》乔志敏等，中国人民大学出版社 (2020 第七版)

四、复试分数线

2023年

总分：355，政治：48，英语：48，数学/专业课：72，专业课：72

2022年

总分：380，政治：52，英语：52，数学/专业课：78，专业课：78

2021年

总分：362，政治：49，英语：49，数学/专业课：74，专业课：74

复试细则：参考2023年

复试内容与计分方式

复试包括资格审查、专业素质评定、专业能力笔试、专业潜质面试、外语听说测试。此外，同等学力考生还需加试与报考专业相关的大学本科主干课程。工商管理、公共管理、工程管理、会计、审计专硕考生还需加试政治理论。资格审查、专业能力笔试、专业潜质面试、外语听说测试和加试均采用线下考核方式。

复试成绩计分办法

复试总分满分为 100 分，计算公式为：复试总分=专业素质评定成绩+专业能力笔试成绩×0.5+专业潜质面试成绩×0.4+外语听说测试成绩。

专业素质评定成绩满分为 5 分，专业能力笔试成绩满分为 100 分，专业潜质面试成绩满分为 100 分，外语听说测试成绩满分为 5 分。专业素质评定、专业潜质面试和外语听说测试各位专家评定成绩的最小得分单位均为 0.1 分。除学院另有合成规则说明外，上述三项考核最终成绩均取各位专家评定成绩的平均值，保留 2 位小数。复试总分保留 2 位小数。

工商管理硕士和公共管理硕士经学校领导小组审核后可增加复试内容考核项，调整成绩计分办法。

总成绩计算办法

研究生院对考生初试和复试总分进行加权计算后得出考生总成绩。

学硕考生的总成绩满分为 600 分，计算公式为：总成绩=初试总分×0.6+复试总分×3。

税务、资产评估、金融、电子信息、法律（非法学）、法律（法学）、新闻与传播、艺术、保险、社会工作、应用心理、体育、国际商务、翻译、应用统计、汉语国际教育专硕考生的总成绩满分为 600 分，计算公式为：总成绩=初试总分×0.6+复试总分×3。

会计、审计、工程管理专硕考生的总成绩满分为 600 分，计算公式为:总成绩=初试总分×1.2+复试总分×2.4。

工商管理硕士和公共管理硕士总成绩计分办法按照学院制定并经学校领导小组审核通过的相关专业复试工作实施细则执行。除学院另有总成绩计分办法说明外，总成绩计分办法同工程管理专业。

同等学力考生和会计、审计、工商管理、工程管理、公共管理专硕考生在进行总成绩计算时，还须乘以加试权重。同等学力加试和政治理论加试任何一门成绩不合格的，加试权重为 0，全部合格的加试权重为 1。

五、备考指导

396经济联考：

数学部分跟的数学三，张宇、汤家凤、李永乐、王式安、周洋鑫等老师，逻辑部分我看了薛睿和李焕，。暑期就跟着各个老师做习题，等结束视频听课之后九月份开始刷真题的数学和逻辑，刷完后做模拟题，包括《张宇4》、《鑫全10》、《鑫全4》、《周洋鑫3套卷》、《刘玮宇3套卷》《田然8》、《王成8》（顺序为难易顺序排列），搭配着开始看论说、论效的课程，主要看了张乃心和田然，并且练习写了论说、论效的真题各10篇。

今年明显感觉到数学部分难度增加，很多人都说做不完，我也是有一两道数学直接蒙上往后做的。逻辑难度和往年相似，可以借鉴真题复习。但是数学备考时还是不要太依赖往年的真题，因为难度增大已经不具备参考意义了。认真听课之后重点刷模拟题，不要觉得模拟难而跳过，返回原本的知识点弄清楚自己的问题，这样到考场上才能尽可能提高正确率和效率，保证后面的论效和论说有时间写完。

专业课：

中财的专业课备考我参考的数目有：刘玉平等主编的《资产评估原理》、乔志敏主编的《资产评估学教程》、刘玉平等主编的《财务管理学》以及配套的《学习指导》、高鸿业的《宏观经济学》（前两章）、《微观经济学》（前七章）。

第一轮：每天用时2.5-3h，结合学姐的讲解4月过了一遍财管，一天听课两天习题的搭配，。然后5月份开始资产评估，也是这个节奏，主要是看的《资产评估原理》、而《资产评估学教程》是比较老的课本，作为补充然后主要是做后面的习题，每天3h左右用时五周左右，等到结束资产评估后进入西方经济学部分的学习，结合视频看课本，每章做圣才笔记的习题，持续到暑假一轮全部过完。

第二轮：每天3.5-4h，白天1.5h做知识点的框架梳理和课本的例题，晚上背1.5h—2h的名词解释和简答，7月背完资产评估、8月背完财管。

第三轮：每天4h，上午2h二刷财管和资评习题，下午背2h的名词解释和简答。第二遍比第一遍背起来顺一点，9月份资评和财管都背完第二遍。西经做第二遍选择题，总结各类画图的题目。

第四轮：每天4h，10月资评和财管都背完第三遍，西经背完第一遍。真题过了第一遍，主要是做的选择和计算，名词解释和简答比较费时间，就写一些大的条目，每周模拟一套的频次做整套卷。

第五轮：每天4--5h，11月资评和财管都背完第四、五遍，西经背完第二、三遍。真题做了第二遍。

第六轮：时长比较灵活，资评和财管都背完第七遍，西经背完第六遍。习题重点标记的题目刷了第三遍。

因为西经有朝纲现象我都多学了一章，实际考纲规定比我学的少，但是考试的时候还是有两个名词解释不会，是后面十几章的内容了，如果整本书全学性价比不高，建议学弟学妹这种情况适当放弃了。而且今年的特点是计算题非常多，还有综合类的应用题，前两问要求用不同的方法计算，第三问让你分析差异产生的原因。因此建议备考的时候除了注重名词解释之外也要动手多做计算题。

六、新祥旭全科定制化流程

1、整体流程：咨询课程—支付学费—签订协议—对接各科辅导老师（随报随学、全程辅导）—各科老师了解基础，制定计划—老师辅导—教务老师全程跟踪（1V1）。

2、全科一对一老师安排

公共课老师（政治、英语、数学）：机构专职老师，毕业于名校，长期从事于考研政治、英语、数学课程。

专业课老师：对口目标院校专业高分有辅导经验的学长学姐。

3、课程内容包含：

线上辅导：随报随学，定制化辅导，报名后即可开始学习，根据学生学习能力，备考时间，各科基础等合理分配课时。

线下答疑：课上、课后直接和学长学姐（各科老师）进行沟通、答疑，全程免费，不限次数。

考研资料：专业课历年考试真题及答案解析。

内部资料：专业课内部重难点讲义和常考的知识点笔记梳理及公共课的讲义。

其他资料：相关导师的期刊文章及发表论文、案例分析补充材料等。

教务老师全程一对一跟踪学生学习情况，再根据实际情况进行调整。